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济南抵押分期房产大额贷款,商品房子生活支出贷款,自建房屋抵押教育贷款,公司住宅教育贷款,抵押全款购房合同经营贷款等房产证抵押借款注意事项：
1、济南未还完房产借款的房产只能在同一家银行办理抵押,二次借款
2、房产证抵押借款的借款利率比房贷偏高
3、济南房产证抵押借款对抵押房产要求较高,面积在40平米以上
4、房产借款用途限制较为严格
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1、利率相对较低.一般为基准利率上浮10%--30%左右（具体还是以借款客户来电咨询给出的为准）.
2、审批率相对高.将济南住房抵押给银行,只需有稳定的工作和良好的信誉即能获得住房借款.
3、借款期限较长,最长借款期限为30年,但借款人年龄与借款期限之和不得超过70年.（其他资质好,又有其他资产抵押,可住房借款可放款期限）
4、济南住房借款还款方式灵活,可提前还款.等额本金法和等额本息法.
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二次住宅抵押贷款,住宅抵押贷款,抵押房产证资金周转贷款,商住两用房子贷款,小产权房屋创业贷款,分期住房经营贷款,商住购房合同出国留学贷款,汽车贷款等具体申请流程如下：
1、了解需要办理的业务,并开通存款帐户；
2、填写贷款申请表,提交申请表与规定的全套齐全材料（住宅或者个人）；
3、调查您所提供的资料的真实性、合法性和完整性,对济南抵押的住宅进行勘察；
4、济南银行审批通过,并签订住宅贷款合同；
5、办理抵押登记,公证（视情况）.
6、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中,按济南住宅贷款合同规定还本付息；
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